Propiedades en Madrid para quien llega de fuera
Encontrar piso en Madrid no es complicado si eres residente con nómina española. Si vienes de fuera, el mismo proceso tiene más capas de las que debería. Aedara trabaja exclusivamente con ese perfil.
Un canal que las agencias locales no trabajan
El comprador y el inquilino internacional no busca igual que el local. No empieza en Idealista. Empieza en portales anglosajones, en comunidades expat, en directorios especializados en relocation y grupos de profesionales internacionales. Ese es el canal que Aedara trabaja. Las propiedades que distribuimos llegan a un perfil de cliente que muchos propietarios y agencias no saben cómo alcanzar, no porque no quieran, sino porque no conocen esos canales.
Qué tipo de cliente internacional busca en Madrid
El profesional que llega con contrato de multinacional. El directivo que se muda con familia desde Londres, Ciudad de México o Bogotá. El inversor que busca desde fuera antes de pisar España. El jubilado anglosajón que quiere residencia en Europa. Perfiles distintos, misma barrera: el mercado local no está construido para ellos.
Cómo trabaja Aedara
No somos un portal de propiedades. Somos el intermediario que entiende los dos lados: el mercado inmobiliario de Madrid y la situación real del cliente que llega de fuera. Cada propiedad que presentamos viene con contexto que una ficha estándar no incluye. Qué implica esa operación para un no residente. Qué barrio encaja con tu perfil y por qué. Qué pasos hay antes y después de firmar, y en qué orden.
Un único interlocutor para todo el proceso
Búsqueda, visitas, negociación, trámites, revisión de contrato, alta de suministros. Un solo punto de contacto, en español e inglés, que no te va a pasar de departamento en departamento ni te va a pedir que resuelvas solo la parte que no entiende.
Compra o alquiler, el proceso no es el mismo
Comprar en Madrid como no residente tiene pasos específicos que una agencia local no siempre domina. Alquilar sin nómina española tiene barreras que tienen solución si sabes dónde buscar. En los dos casos, el proceso es distinto al de un cliente local, y Aedara está construido para eso.
Preguntas frecuentes
Sí. No necesitas residencia para comprar ni para alquilar. Lo que sí necesitas, en el caso de la compra, es el NIE y una cuenta bancaria en España. Para el alquiler, la situación depende de cada propietario, pero hay alternativas para perfiles sin nómina española.
No. Las propiedades que distribuimos pueden estar publicadas en otros canales. Aedara las trabaja en paralelo a través de su red expat, sin interferir en la gestión habitual del propietario o la agencia.
En español e inglés. Toda la comunicación, documentación y acompañamiento está disponible en los dos idiomas.
Escribiéndonos. Sin compromiso, sin coste inicial. En la primera conversación entendemos qué buscas, en qué plazos y con qué situación, y te decimos si podemos ayudarte y cómo.
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